Transcription de la vidéo Permis d’aménagement et de construction

Tous les projets entrepris à Winnipeg exigent l’obtention de permis pour garantir qu’ils sont mis en œuvre en conformité avec les codes, les normes et les règlements municipaux, et à des endroits convenables.

Les permis sont un outil essentiel que la Ville de Winnipeg utilise pour autoriser les résidents et les entreprises à entreprendre de nouveaux projets.

La plupart des projets exigent deux types de permis : un permis d’aménagement qui régit le « quoi » de votre projet, et un permis de construction qui régit le « comment ».

Les demandes de permis d’aménagement doivent démontrer la façon dont vous prévoyez utiliser le site, ainsi que la taille et l’emplacement de tout bâtiment ou de toute structure.

On étudiera la demande pour confirmer que le projet respecte le Zoning By-law (règlement municipal sur le zonage) de Winnipeg et toute autre exigence des services municipaux.

Les permis de construction régissent la façon dont votre projet de construction se déroulera.

Ils exigent qu’on étudie des dessins de bâtiment détaillés, et qu’on fasse des inspections d’audit obligatoires pendant toutes les étapes des travaux pour garantir que votre projet respecte le Code du bâtiment du Manitoba et les autres codes, normes et règlements municipaux qui s’appliquent.

Suivez ces trois étapes pour demander vos permis :

Étape 1 : Enregistrement des titres fonciers. Veillez à avoir un état de titre prouvant que le bien-fonds vous appartient.

Étape 2 : Approbation du permis d’aménagement. Selon le type et l’emplacement de votre projet, vous devrez peut-être obtenir un permis d’aménagement avant de soumettre une demande de permis de construction.

Étape 3 : Approbation du permis de construction. Les permis de construction doivent respecter toute approbation de permis d’aménagement préalable. On doit les obtenir avant d’entreprendre les travaux associés aux projets de construction.

Pour rendre le processus de demande de permis efficace, veillez à soumettre une demande pour les deux permis, et à avoir sous la main tous les frais, les plans et les autres documents à l’appui nécessaires au moment de faire demande.

Pour en savoir plus sur les permis de construction et d’aménagement, visitez winnipeg.ca/permitprocess.

Quand vous préparez un projet de rénovation ou de construction chez vous, prévoyez obtenir un permis.