Systèmes de drainage à pompe de puisard
Installation et entretien
Un système de drainage à pompe de puisard comprend ce qui suit :
- un puisard qui est creusé dans le plancher du sous-sol et qui recueille l’eau de pluie qui s’infiltre jusqu’aux tuiles de drainage disposées autour des fondations;
- une pompe qui repousse l’eau vers l’extérieur par le tuyau d’évacuation;
- le tuyau d’évacuation qui déverse l’eau à l’extérieur du bien.
Installer un clapet anti-retour et un système de drainage à pompe de puisard
Si votre maison n’est pas équipée de ces dispositifs, vous devriez vous les procurer. C’est une obligation légale pour les maisons construites récemment :
- Les maisons construites depuis 1979 doivent avoir un clapet anti-retour.
- Les maisons qui ont été construites depuis 1990 doivent être équipées d’un puisard et d’une pompe. Cela s’applique aux maisons qu’on a bâties dans de nouveaux lotissements et dans les quartiers plus anciens.
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Clapet anti-retour
Le clapet antiretour est une sorte de porte qui empêche les eaux des égouts publics surchargés de remonter dans votre sous-sol.
- Le clapet se ferme automatiquement si les eaux d’égouts refluent.
- Le clapet installé correctement est placé de manière à empêcher non seulement les eaux d’égouts de refouler, mais aussi de remonter par les autres appareils sanitaires de votre sous-sol (lavabos, toilettes, douches ou bacs à laver).
- Sans puisard, les tuiles de drainage raccordées à la conduite d’égout ne peuvent pas évacuer l’eau lorsque le clapet anti-retour est fermé, ce qui provoque le refoulement de l’eau par le drain du sous-sol.
Puisard
Un système de drainage avec puisard comprend le puisard même, une pompe d’assèchement et un tuyau d’évacuation.
- Le puisard, creusé dans le plancher du sous-sol, recueille l’eau de pluie qui s’infiltre jusqu’aux tuiles de drainage disposées autour des fondations.
- La pompe repousse l’eau vers l’extérieur par l’intermédiaire du tuyau d’évacuation.
- Placez le tuyau d’évacuation de votre pompe d’assèchement de sorte qu'il se vide sur votre propriété, à un endroit où l’eau peut être absorbée, comme la pelouse ou une platebande.
- Il est illégal de laisser l’eau provenant de votre pompe de puisard s’écouler sur la propriété de vos voisins, dans les ruelles, sur les trottoirs, sur les terre-pleins, dans les rues ou dans le siphon de sol de votre maison ou le système de drainage.
Installation d’une pompe de puisard dans les maisons construites avant 1990
Vous devez obtenir un permis et faire faire une inspection pour installer un clapet antiretour et un puisard. Étant donné qu’il faudra procéder à l’excavation d’une partie du sous-sol et qu’il importe de bien choisir l’emplacement du clapet antiretour et du puisard, nous vous recommandons de faire appel à une entreprise de plomberie agréée.
Cherchez une entreprise fiable et demandez des suggestions à vos amis et à vos voisins. Nous vous recommandons :
- d’obtenir au moins trois devis;
- de demander des références à l’entrepreneur et de les vérifier;
- de contacter le Bureau d’éthique commerciale pour vérifier la fiabilité des entrepreneurs;
- de vous assurer que votre entrepreneur obtienne les permis et les renseignements nécessaires au Service de l’urbanisme, des biens et de l’aménagement de la Ville, au 204-986-5300.
Contrôlez et entretenez régulièrement votre clapet et votre système de drainage
Voici certaines mesures à prendre pour vous assurer que votre système de drainage ne cesse de bien fonctionner.
Pour vous renseigner davantage et connaître les consignes de sécurité, lisez la notice d’utilisation ou demandez à un plombier de vous expliquer les caractéristiques de votre système.
Clapet anti-retour
- Assurez-vous de toujours pouvoir accéder au clapet.
- Examinez le clapet périodiquement et enlevez tout débris qui pourrait l’empêcher de bien fonctionner.
Puisard
- Nettoyez le puisard chaque année après la prise des glaces. L’eau provenant des tuiles de drainage autour des fondations peut contenir de la terre, du sable et des débris qu’elle déverse dans le puisard.
- Parfois l’eau stagne dans le puisard d’où peuvent émaner des odeurs de moisi. Il suffit alors d’ajouter de l’eau fraîche jusqu’à ce que la pompe ait remplacé toute l’eau stagnante.
Pompe de puisard
- Examinez et faites fonctionner votre pompe chaque printemps avant le début de la saison pluvieuse et avant de quitter votre domicile pendant une période prolongée. Versez de l’eau dans le puisard pour faire démarrer la pompe.
- Sortez la pompe du puisard et nettoyez-la au moins une fois par an. Débranchez-la avant de l’enlever et de la nettoyer.
- Vérifiez régulièrement qu’il n’y a pas de débris dans le puisard. La plupart des pompes ont un filtre qui couvre la prise d’eau. Ce filtre doit toujours être propre.
- Vérifiez et nettoyez votre bassin de drainage ou votre siphon de sol.
Tuyau de déversement de la pompe
- Repérez l’endroit où le tuyau d’évacuation sort de la maison. Si le tuyau se vide près du mur de sous-sol, l’eau s’infiltrera jusqu’aux tuiles de drainage et le cycle se renouvellera indéfiniment.
- Vérifiez la sortie du tuyau régulièrement pour vous assurer qu’elle n’est pas bouchée.
- Communiquez avec le 311 si votre pompe se met en marche fréquemment en hiver et que la glace qui se forme est dangereuse.
Renseignements supplémentaires
Pour obtenir des renseignements sur l’installation de clapets anti-retour et de puisards, communiquez avec le Service de l'urbanisme, des biens et de l’aménagement, au 204-986-5300.
- Illustration imprimable d’une installation résidentielle typique de clapet anti-retour
- Foire aux questions sur l’inondation (FAQ)
- Building By-law 4555/87 (règlement municipal sur les bâtiments)
Règlement en entier, y compris l’article 23 sur le drainage des subsurfaces, qui commence à page 51 - Puisards et pompes
Résumé de l’article sur le drainage des subsurfaces du Building By-law 4555/87 (règlement municipal sur les bâtiments) - Exigences liées aux puisards
Directives sur l’installation des puisards et des pompes dans les habitations unifamiliales existantes