Programme d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2027
Il n’y a plus de rendez-vous disponibles dans le cadre du Programme d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2027. Si vous souhaitez discuter de votre lettre d’examen préliminaire de 2027, vous pouvez joindre le 311. Nous communiquerons avec vous quand le temps le permettra.
Le Programme d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2027 a lieu du 26 janvier au 17 avril 2026.
| Calendrier du Programme d’examen préliminaire | |
|---|---|
| Le 23 janvier 2026 | Les lettres d’examen préliminaire sont envoyées par la poste à la plupart des propriétaires résidentiels. |
| Du 26 janvier au 17 avril 2026 | Période d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2027 |
| Le 11 mai 2026 | Les valeurs imposables de 2027 sont affichées sur le site Web. |
| Le 4 juin 2026 | Les avis d’évaluation de 2027 sont envoyés par la poste à tous les propriétaires. |
| Du 4 juin 2026 au 29 juin 2026 | Période de requête en révision de 2027. Pour discuter avec le personnel de l’évaluation de votre avis d’évaluation de 2027, communiquez avec le 311. |
Lettres d’examen préliminaire des évaluations foncières
Le 23 janvier 2026, le Service de l’évaluation et des taxes enverra par la poste des lettres d’examen préliminaire informant les propriétaires résidentiels de la valeur imposable proposée pour leur bien en 2027. Les valeurs imposables de 2027 seront basées sur les valeurs marchandes au 1er avril 2025 et seront en vigueur lors de l’année d’imposition de 2027.
Veuillez noter que les valeurs proposées sont préliminaires et peuvent changer avant la finalisation du rôle.
Valeurs imposables de 2027
Le 11 mai 2026, les propriétaires pourront se renseigner sur la valeur imposable de leur bien pour 2027 en visitant le site Web et en utilisant les méthodes suivantes :
- Faites une recherche par adresse ou par numéro de rôle à la page Données d’évaluation foncière.
- Connectez-vous à Mes biens.
Le 4 juin 2026, les avis d’évaluation de 2027 seront envoyés par la poste à tous les propriétaires
Autres renseignements
- Dépliant du Programme d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2027
- Carte de la variation médiane sur le marché par zone
- Évaluation des propriétés résidentielles et des condominiums
- Information sur les ventes de biens résidentiels
FAQ
Pourquoi la Ville envoie-t-elle des lettres d’examen préliminaire des évaluations foncières?
Les lettres visent à informer les propriétaires résidentiels de la valeur imposable proposée pour leur bien pour 2027 et à les inviter à discuter de leurs préoccupations avec le personnel de l’évaluation avant que les valeurs ne soient finalisées.
Pourquoi n’ai-je pas reçu de lettre d’examen préliminaire?
Seuls certains types de biens résidentiels sont admissibles au programme d’examen préliminaire. Les biens à plusieurs unités, les biens polyvalents, les biens commerciaux et les terrains vagues ne sont pas admissibles.
Comment puis-je me préparer pour mon rendez-vous téléphonique?
- Prévoyez de discuter de l’état et des caractéristiques actuels de votre bien.
- Fournissez toute valeur d’expertise ou d’estimation du bien donnée par un évaluateur professionnel ou un courtier en immeubles.
- Fournissez tous les devis ou factures associés à des réparations importantes (ne comprend pas les réparations ou l’entretien d’ordre général).
- Fournissez des renseignements sur la vente de biens semblables qui ont été vendus au plus tard le 1er avril 2025, y compris l’adresse, le prix de vente et la date de la vente.
- Les comparaisons d’évaluations ne constituent pas une preuve de la valeur marchande et ne peuvent donc pas être considérées par le personnel de l’évaluation.
Quelle est la date de référence?
La date de référence de l’évaluation générale de 2027 imposée par la Province est le 1er avril 2025. En d’autres termes, la valeur marchande de 2027 reflète le prix auquel se serait vendu le bien au 1er avril 2025.
Quelle est la variation médiane de la valeur marchande des biens résidentiels entre l’évaluation générale de 2025 et l’évaluation générale de 2027?
La modification médiane de la valeur imposable pour les biens résidentiels varie de 6 à 18 % selon la zone de marché.
Quelle incidence la modification de mon évaluation aura-t-elle sur mes impôts fonciers de 2027?
Les taux d’imposition de 2027 sont inconnus jusqu’au début de 2027, moment auquel le conseil municipal, les divisions scolaires et la Province du Manitoba établissent leurs divers budgets. Les relevés d’impôts de 2027 envoyés par la poste en mai 2027 indiqueront le montant exigible des impôts en fonction de ces taux.
Il est important de se rappeler que l’augmentation de la valeur marchande n’entraîne pas nécessairement une augmentation proportionnelle du niveau des impôts fonciers.
Comment puis-je accéder à l’information sur les ventes de biens résidentiels?
La page Libre-service – Information sur les ventes de propriétés résidentielles donne accès à l’information sur les ventes de biens résidentiels.
Je n’ai pas pu fixer un rendez-vous téléphonique, mais j’ai des questions par rapport à la valeur imposable proposée pour mon bien. Que faire?
Si aucun rendez-vous téléphonique n’est disponible ou que la période de rendez-vous téléphoniques a pris fin, veuillez attendre d’avoir reçu votre avis d’évaluation de 2027 en juin 2026. À ce moment-là, vous pourrez discuter avec le personnel de l’évaluation en communiquant avec le 311.
Les propriétaires fonciers peuvent aussi déposer une requête en révision de l’évaluation de 2027 auprès du comité de révision entre le 4 juin et le 29 juin 2026.