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Service de l’évaluation et des taxes

Programme d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2025

Le Programme d’examen préliminaire des évaluations foncières de 2025 a pris fin.

Calendrier du Programme d’examen préliminaire
Le 11 janvier 2024 Les lettres d’examen préliminaire sont envoyées par la poste à la plupart des propriétaires résidentiels.
Du 15 janvier 2024 au 8 mars 2024 On peut fixer un rendez-vous téléphonique avec le personnel de l’évaluation.
Le 13 mai 2024 Les valeurs imposables de 2025 sont affichées sur le site Web.
Le 5 juin 2024 Les avis d’évaluation de 2025 sont envoyés par la poste à tous les propriétaires.

Lettres d’examen préliminaire des évaluations foncières

Le 11 janvier 2024, le Service de l’évaluation et des taxes enverra des lettres d’examen préliminaire pour informer les propriétaires résidentiels de la valeur imposable préliminaire de leur propriété pour 2025. Les valeurs imposables de 2025 seront basées sur les valeurs marchandes au 1er avril 2023 et seront en vigueur lors de l’année d’imposition de 2025.

Veuillez noter que les valeurs proposées sont préliminaires et peuvent changer.

Valeurs imposables de 2025

Le 13 mai 2024, les propriétaires pourront se renseigner sur la valeur imposable de leur propriété pour 2025 en visitant le site Web et en utilisant les méthodes suivantes :

Le 5 juin 2024, les avis d’évaluation de 2025 seront envoyés par la poste à tous les propriétaires.

Renseignements supplémentaires

FAQ

Pourquoi la Ville envoie-t-elle des lettres d’examen préliminaire des évaluations foncières?

Dans le cadre de l’évaluation générale de 2025, des valeurs imposables préliminaires ont été établies pour certains types de propriétés résidentielles, dont les habitations unifamiliales et les condominiums. Les lettres d’examen préliminaire des évaluations foncières offrent aux propriétaires un aperçu des valeurs imposables proposées pour 2025.

Quelle est la date de référence?

La date de référence prescrite par la Province pour l’évaluation générale de 2025 est le 1er avril 2023. En d’autres termes, la valeur marchande de 2025 reflète le prix auquel se serait vendue la propriété au 1er avril 2023.

Quelle est la variation médiane de la valeur marchande des propriétés résidentielles entre l’évaluation générale de 2023 et l’évaluation générale de 2025?

L’augmentation médiane de la valeur imposable pour les divers types de propriétés résidentielles varie de 4 à 13 % selon la zone de marché.

Quelle incidence la modification de mon évaluation aura-t-elle sur mes impôts fonciers de 2025?

Les taux d’imposition de 2025 ne seront connus qu’en début 2025. C’est à ce moment que le conseil municipal, les divisions scolaires et la Province du Manitoba établissent leurs différents budgets, et que les taux d’imposition qui en découlent sont calculés. Les relevés d’impôts de 2025 envoyés par la poste en mai 2025 indiqueront le montant des impôts en fonction de ces taux.

Il est important de se rappeler que l’augmentation de la valeur marchande d’une propriété précise n’entraîne pas nécessairement une augmentation proportionnelle du niveau des impôts fonciers.

Comment puis-je accéder à l’information sur les ventes de propriétés résidentielles?

La page Libre-service : Livre des ventes donne accès à l’information sur les ventes de propriétés résidentielles.

Je n’ai pas pu fixer un rendez-vous téléphonique, mais j’ai des questions par rapport à la valeur imposable proposée pour ma propriété. Que faire?

Si aucun rendez-vous téléphonique n’est disponible ou que la période de rendez-vous téléphoniques a pris fin, veuillez attendre d’avoir reçu votre avis d’évaluation de 2025 en juin 2024. À ce moment-là, vous pourrez discuter avec le personnel de l’évaluation en communiquant avec le 311. Les propriétaires fonciers peuvent aussi déposer une requête en révision de l’évaluation de 2025 auprès du comité de révision entre le 5 juin et le 2 juillet 2024.

Dernière mise à jour : 2024-03-11

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